跟着国内疫情逐渐得到操控，购房需求，尤其是刚需购房需求，在近期火速上升。
根计算，疫情后的置业需求，关于共有产权房的分外的多。而近期，搜狐焦点小程序“拼房帝“后台收到网友问询度最高的便是向阳东坝的共有产权房项目：瑞晖嘉苑。
凭仗高品质和许多亮点，瑞晖嘉苑5月14日刚发动网申，就敏捷引发购房者追捧，成为向阳共产房明星盘。
近来，《焦点房谈》栏目就带咱们一同来到瑞晖嘉苑的项目售楼处，带咱们先睹为快。本期节目特别邀请到瑞晖嘉苑项目营销负责人杨洋做客直播间，给广阔网友同享这个260万起置业向阳的机遇，它到底有多香。
东五环稀缺“闹中取静“宝地，东坝热土受商场追捧
2019年1月份，有一场土拍引起了整个北京商场的重视：向阳东坝一共有产权房地块在19家房企的剧烈抢夺下，终究由华润+天恒+建工联合体，通过32轮报价以20.6亿拿下。
招引多家企业抢夺，终究由三家实力央企、国企联袂抢夺拿下的该地块，其特殊性对整个商场能够说是显而易见的。
杨洋首要从区域视点解说了华润等三家房企对东坝这块土地寄予的热望。她表明，东坝一向是整个北京比较热门的区域，是向阳区极具未来开展空间的潜力板块。
挑选在哪一个区域落户，一向是购房者平常最热心评论的论题。网传李嘉诚也说过，买房子最重要的三要素：地段、地段、地段。
相比较大多数近城区板块，许多人描述东坝是“含着金钥匙出世的孩子”，东坝因为其一起的区位优势，商业、教育、医疗配套十分老练且完善，尤其是商业配套，能够说十分丰富。针对瑞晖嘉苑地点的向阳东坝被京城购房人热捧的原因，杨洋以为大致有三点原因。
首要，交通便当，便于通勤。当时地铁6号线在东坝设站，褡裢坡站间隔项目约3公里，能够彻底满意根本所需。地铁3号线、12号线均已开工，将瑞晖嘉苑交通便当推上新水准。3号线有望在2021年——即项目交给前后，一期投入运营。从瑞晖嘉苑动身，约700米可至3号线向阳体育中心站，数站转乘10号线、14号线，快速抵达国贸、望京，灵通全城。
其次，紧邻朝青、国贸、丽都、望京四大商圈，配套完善且兴旺。步行就能逛的金隅嘉品mall，购物、餐饮、亲子文娱一应俱全；约2公里外，万达广场也已在建造。孩子教育，周边有超越10所公里校园，幼儿园到中学全掩盖。项目3公里范围内，就有三甲级北京市榜首中西医结合医院、安贞医院（在建），治疗快捷、健康无忧。东坝周边美化更是抢眼，坐拥9大城市公园，是东五环可贵的“闹中取静“宝地。
除此之外，东坝将以坝河为界打造未来的第四使馆区，无论是城市规划仍是配套设备层面，都将为东坝再次赋能，区域潜力能够说不可估量。
品牌开发商匠心打造刚需友爱，260万起落户向阳颤动商场
260万落户向阳？此前，信任咱们咱们都不敢想。直到共有产权房项目瑞晖嘉苑的呈现。3万7的均价，让许多购房人一向在强势重视。
瑞晖嘉苑向西不到300米的东五环，是北京房价的一道分界线。纵观当下向阳东坝、东五环旁二手房、新房商场，6万+是常态，8万+也不少见：
二手房奥林匹克花园、首开常青藤均价遍及在6万+。
门槛更高的豪宅项目恒大华府、保利首开天誉、首开龙湖天璞价格可达8万+。
即便是限竞房也摸到了7万的门槛。新近拿地的旭辉/金地/首开项目，地价达二十余亿，未来价格69422元/㎡。
如此大环境下，瑞晖嘉苑以37000元/㎡均价与周边一众“6万+”、“8万+”同台竞技，同享东坝丰富配套，性价比其实无须多言。
在北京推出共有产权房两年多时间里，咱们对“共有产权房”的概念早已不再生疏。共产房作为方针房的一种，很大程度处理了“城市夹心层”之痛，是实实在在的“刚需友爱”。
但也因为一些质量上的问题、户型问题、准入门槛、退出机制等问题，让不少购房人顾忌难消。
针关于此，杨洋表明，从开发商的视点来讲，华润、天恒和建工，三家具有央企、国企布景的企业联袂一起拿到这块共有产权房用地，其初心首要呼应国家和政府“房住不炒“的召唤，然后满意老百姓对日子、对住宅的满意感和美好感。
杨洋着重，瑞晖嘉苑在项目打造上，一向坚持以人为本，以客户的视点动身，以商品房的基谐和规范真实用心打造这个高规范共有产权房。
关于户型，杨洋介绍道，项目共有共有产权住宅999套，其间三居室950套(建筑面积约89平方米)，两居室38套（建筑面积约80平方米），一居室11套（建筑面积约66平方米），户型图均已发布，也欢迎咱们在五月底网申完毕后亲身来样板间感受一下产品魅力。
在寸土寸金、豪宅聚集的向阳，瑞晖嘉苑项目在打造时坚持了低至2.1的容积率，能够说是一个十分可贵低密的社区。杨洋表明，这样的规划中其实也饱含了开发商的用心，包含小区内的“两轴专心四园“的景象园林规划，咱们诚心期望能为业主打造一个完美的社区。
在“房住不炒”的年代，感谢共有产权房给予刚需购房者的机遇
聊及方针和商场大环境，降息、不限价土地的不断涌现，关于这些频频的外部商场改变，杨洋以为，当下国家坚持“房住不炒”，为整个楼市定下了主基调。
她着重，应该感谢方针，共有产权房的年代在北京的高房价下给了刚需一个“上车”的机遇。
因为本年的新冠肺炎疫情，对国人的日子理念和日子方法发生了很大影响，尤其是新年前后近一个多月的居家日子，以及咱们在城市间迁徙，面对14天的阻隔期，都对现有的寓居环境发生了厌恶，对未来的寓居条件和寓居方法有了新的理念和寻求。
杨样以为，毫无疑问，疫情会对客户日子方法和置业观念发生巨大影响。但从详细来看，不一样的客户不一样。关于无房一族而言，主张从0到1要趁早；关于刚需人群而言，要把捉住低总价优质盘的上车机遇。
节目的最终，杨洋表明，瑞晖嘉苑给了许多刚需顾客置业的决心，忠心期望把这种美好感传递给每一位有资历的购房客户，也期望咱们咱们能够捉住这15天的抢购机遇，给自己一个享用美好的机遇。
